ANKARA’DA KENTSEL DÖNÜŞÜMDE DEVLET DESTEĞİ ŞART

ANKARA - Mamak İnşaat Müteahhitleri Derneği (MİMDER) Başkanı ve Ankara Ticaret Odası (ATO) Meclis Üyesi Hamza Can, Başkent Ankara’nın modern yüzünün arkasında kalan kentsel dönüşüm krizine dikkat çekti. Can, artan inşaat maliyetleri ve düşen kâr marjları nedeniyle merkez ilçelerde dönüşümün durma noktasına geldiğini belirterek, devlet desteğinin "anahtar rol" oynayacağını ifade etti. "Şehir Merkezi Kilitlenmiş Durumda" Ankara'nın son yıllarda prestijli projelere ev sahipliği yapmasına rağmen eski yerleşim yerlerinde ciddi bir "kimlik kaybı" ve "güvenlik riski" yaşandığını belirten Can, "Özellikle Mamak, Altındağ, Çankaya ve Keçiören gibi ilçelerimizde 50-60 yıllık binalar yaygın. Eski yönetmeliklerle yapılmış, mühendislik kalitesi düşük bu yapılar, olası bir depremde büyük risk taşıyor. Ancak şu anki ekonomik tabloda ne vatandaşın kendi imkanlarıyla dönüşüm yapmaya gücü yetiyor ne de müteahhitlerin bu projelere girmeye iştahı var," dedi. Müteahhit-Vatandaş Dengesi Bozuldu İnşaat maliyetlerindeki ekstrem artışın sektörün elini kolunu bağladığını ifade eden Hamza Can, kentsel dönüşümün önündeki engelleri şu sözlerle özetledi: "Eskiden müteahhit dönüşümü finanse eder, vatandaş dairesini yenilerdi. Şimdi arsa payları yetersiz, kat artışı imkânsız ve kâr marjı sıfıra yakın. Müteahhitler artık merkeze uzak bölgelere yöneliyor, şehir merkezi ise kaderine terk ediliyor. Bu kilidi açacak tek anahtar, İstanbul’da büyük rağbet gören 'Yarısı Bizden' benzeri bir devlet desteğidir." "Risk Sıfır Değil, Sadece Görünmez" Ankara’nın deprem riskinin İstanbul kadar sık gündeme gelmemesinin bir rehavet yaratmaması gerektiğini savunan Can, "Kuzey Anadolu Fay Hattı’na çok uzak değiliz, çevremizde aktif faylar var. Ankara için risk sıfır değil, sadece 'görünmez'. Dönüşümü ertelemek için hiçbir gerekçemiz kalmadı," uyarısında bulundu. Dönüşüm Sadece Bina Yenilemek Değildir MİMDER Başkanı, devlet desteğinin sadece binaları depreme dayanıklı hale getirmekle kalmayacağını, aynı zamanda şehrin kronikleşmiş sorunlarını da çözeceğini vurguladı: Otopark Sorunu: Yeni imar planlarıyla sokaklar nefes alacak. Yeşil Alanlar: Modern peyzaj düzenlemeleriyle şehir kalitesi artacak. Modern Altyapı: Eski imar planlarının dar sokakları ve yetersiz altyapısı tarih olacak. Sonuç olarak; riskli yapı stoğunun büyüklüğü ve vatandaşın finansal imkansızlıkları göz önüne alındığında, Ankara’da kentsel dönüşümün hızlanması için "Yarısı Bizden" modelinin bir tercih değil, Ankara’nın geleceği için bir zorunluluk olduğu ifade edildi. 63 Olay Haber