ŞANLIURFA’NIN İMAR KRİZİ: PLAN YOK, BETON ÇOK!

Günlük idare edilen imar tadilatları, yetersiz altyapı ve betonlaşan tarım arazileri, kentin geleceğini tehdit eden ana unsurlar olarak öne çıkıyor. "Uzun Vadeli Program" Eksikliği ve Günübirlik Planlama Kısır Döngüsü Şanlıurfa'da kentleşme süreci, bütüncül ve 20-30 yılı kapsayan proaktif bir "İmar Master Planı" yerine; parçacıl, bölgesel revizyonlar ve anlık imar tadilatlarıyla yürütülmeye çalışılıyor. Bu durum kentin vizyoner bir büyüme aksı kazanmasını engelliyor. Belediye meclislerinin imar tadilatı merkezi olmaktan çıkarılması, kentin tüm dinamiklerini kapsayan 2050 Stratejik Kent ve İmar Master Planı’nın vakit kaybetmeden hazırlanması gerekiyor.   Betonlaşan Tarım Arazileri ve Kaçak Yapılaşma Baskısı GAP’ın kalbi olan kentte, verimli Harran Ovası ve çevresindeki nitelikli tarım alanları, imar izinleri ve denetimsiz kaçak yapılaşma nedeniyle hızla betonlaşıyor. Süleymaniye, Devteşti ve çevredeki eski mahallelerde düzensiz yapılaşma kronikleşiyor. Tarım arazilerini koruma kanunlarının tavizsiz uygulanması, uydu ve dron destekli kaçak yapı denetim mekanizmalarının kurulması ve kentin yapılaşma yönünün tarıma elverişsiz çorak kayalık alanlara çevrilmesi şart.   Kurumlar Arası Kopukluk ve Vizyoner İrade Yetersizliği Büyükşehir Belediyesi, ilçe belediyeleri, DSİ, Karayolları ve Çevre/Şehircilik İl Müdürlüğü gibi kritik kurumlar arasındaki koordinasyon eksikliği, yapılan projelerin ömrünü kısaltıyor. Altyapısı bitmeden asfaltlanan yollar, ulaşım master planı olmadan açılan bulvarlar bu kopukluğun en belirgin örneği. Şehirdeki tüm kamu kurumlarını ve Şehir Plancıları Oda yetkililerini kapsayan "Kentsel Gelişim ve Şehir Konseyi" üst kurulunun aktif çalıştırılması, kararların bağlayıcı hale getirilmesi gerekiyor.   Deprem Gerçeği ve Kentsel Dönüşümün Yavaşlığı Bahçelievler gibi eski yerleşim alanlarında yüksek katlı yapı stoku aynen korunurken, dar sokaklı gecekondu bölgelerinde kentsel dönüşüm süreçleri parsel bazlı yürütülüyor. Bu durum sosyal donatı alanı ve otopark yaratmadan yoğunluğu artırıyor. Parsel bazlı değil, ada ve mahalle bazlı bütüncül kentsel dönüşüm modeline geçilmesi; olası bir afette tahliye koridoru işlevi görecek geniş bulvarlar ve yeşil kuşak alanlarının projelere dahil edilmesi zorunluluk.   Genç Nüfus İçin Sosyal ve Yaşanabilir Alan Yetersizliği Nüfus artış hızı en yüksek illerden biri olan kentte, plansız büyüme yüzünden kişi başına düşen nitelikli yeşil alan, kültür-sanat merkezi ve spor alanı miktarı gelişmiş kent ortalamalarının çok gerisinde kalıyor. Yeni imar alanlarında rant odaklı emsal artışları yerine sosyal donatı, okul, kreş, park ve kültür alanlarının yasal alt sınırların üzerinde planlanması bekleniyor. Kentin tarihi dokusunu koruyan, tarım arazilerini teminat altına alan ve yarının genç Urfa'sına modern bir altyapı sunan irade; ancak kurumların ortak vizyonu ve bilimsel imar programlarıyla mümkündür. 63 Olay Özel Haber